민사소송

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재건축 소송 Rebuild

01 재건축사업이란?

재건축사업은 노후 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하기 위해 시행되는 사업을 말합니다.


02 재건축사업의 과정

기본계획승인 → 정비계획 및 구역지정 → 추진위원회설립 → 조합설립인가 → 사업시행인가
→ 분양공고 및 분양신청 → 관리처분계획인가 → 공사 및 준공인가 → 청산


03 재건축사업과 관련된 분쟁

재건축사업의 경우 사업시행자, 시공사, 조합 및 조합원, 수분양자 등의 개입이 있게 되므로 위 주체들 간의 분쟁이 발생합니다. 또한 재건축사업은 단계별로 절차가 진행되기 때문에 선행절차의 분쟁이 후행절차에 막대한 영향을 미칠 수밖에 없습니다. 따라서 재건축과 관련된 소송에서 적절하게 대응하기 위해서는 각 단계에 대한 깊은 이해가 필요하며 다수의 재건축 소송에 대한 경험이 풍부한 변호사의 조력이 필요하다 할 것입니다.


04 매도청구

재건축사업을 시행함에 있어 조합설립에 동의하지 않는 자로 인하여 재건축사업에 지장을 초래하는 경우도 있습니다. 이럴 경우 사업시행자(재건축조합)는 재건축 사업을 시행함에 있어 조합설립의 동의를 하지 아니한 자(건축물 또는 토지만 소유한 자를 포함)의 토지 또는 건축물에 대하여는 매도청구하는 방법으로 분쟁을 해결할 수 있습니다. 저희 법률사무소는 사업시행자의 매도청구행사를 위한 법률서비스를 제공하고 있습니다.